Questions fréquentes

Nous sommes heureux que vous souhaitiez en savoir plus sur Brensj. Vous trouverez ci-dessous une réponse aux questions fréquemment posées. Vous avez une autre question ? Faites-le nous savoir !

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  • Logistique

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Flexibilité

Quelles sont les possibilités de construction modulaire avec Brensj ?

Étant donné que nous construisons sur mesure pour notre client, les possibilités sont nombreuses. Notre objectif est de permettre à chaque Brensj d’être transportée et déplacée, mais sans transiger sur la flexibilité. Vu qu’il est possible de relier plusieurs Brensj les unes aux autres, de nombreuses constructions sont possibles.

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Logistique

Une Brensj peut-elle être déplacée ?

Oui. L’un des principaux avantages de la construction modulaire est la flexibilité des modules. Une Brensj peut donc parfaitement être déplacée. Cela vous permet de déplacer la Brensj après son usage initial (par exemple comme bureau temporaire) et/ou de la reconstruire à de nouvelles fins (par exemple comme pool house) ou - pourquoi pas ? - la vendre d’occasion ? Lorsque vous reliez plusieurs modules les uns aux autres, les dissocier sans dommages n’est plus possible.

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Logistique

Une Brensj peut-elle être facilement déplacée ?

Oui. Une Brensj est placée sur des fondations sur pieux vissés. Il est donc possible de la déplacer vers un autre lieu à l’aide d’une grue et d’un camion.

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Produit

Quel type de chauffage y est prévu ?

Une Brensj est équipée d’une climatisation avec pompe à chaleur pour refroidir, ventiler et chauffer.

Pratique

Puis-je accrocher des photos et des peintures dans ma Brensj ?

Oui, vous pouvez. Que vous utilisiez l’éco-unité mobile comme solution de travail ou d’habitat, vous pouvez accrocher des photos ou des peintures sur les murs.

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Wat is de prijs van jouw ideale Brensj?

Pratique

Puis-je placer mes propres meubles dans ma Brensj ?

Oui, c’est possible. Que vous utilisiez l’éco-unité mobile comme solution de travail ou d’habitat, vous pouvez choisir d’y installer vos propres meubles. Mais si vous le souhaitez, vous pouvez également faire appel à nos partenaires en matière d’intérieur, qui vous conseillerons volontiers dans le choix de votre mobilier.

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Nieuwsbrief

Hoe weet ik wanneer er iets verandert rond Brensj?

Simpel. Schrijf je in op onze maandelijkse nieuwsbrief.

Financier

En tant que client, quels coûts (supplémentaires) dois-je envisager lors de la réalisation d’une nouvelle construction ?

À cet égard, Brensj ne diffère pas des autres fournisseurs. Mieux vaut donc tenir compte, notamment, des taxes communales et des frais de raccordement aux conduites utilitaires. De plus, l’obtention de permis spécifiques peut parfois entraîner des coûts particuliers. Dans le cadre des accords avec Brensj, il n’y a pas de frais supplémentaires. Nous aimons la transparence et considérons celle-ci comme la condition préalable à une relation durable avec nos clients.

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Produit

Est-il possible de visiter une Brensj témoin quelque part ?

La plus petite unité de bureau est exposée dans notre société mère Ecohuis. Vous pouvez donc aller l’y découvrir. Dans l’intervalle, nous sommes en train de construire notre show-room qui permettra d’exposer de nombreux modèles. À partir du printemps 2021, vous pourrez vous adresser à Ecohuis à cette fin.

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Services

Pourquoi envisager une Brensj ?

Brensj est un prestataire de services clé-sur-porte. Nous ne sommes pas seulement un ‘entrepreneur’ ou constructeur d’éco-unités modulaires, nous vous soulageons également de tout souci grâce à notre approche intégrale. Nous répondons de manière optimale aux besoins qui précèdent la construction (conception, faisabilité, permis...) et qui suivent la réception (maîtrise des coûts d’exploitation par m2, adaptabilité...) afin d’aboutir à une exploitation optimale de votre Brensj, peu importe dans quel but vous souhaitez l’utiliser. Étant donné que nous prenons souvent en charge l’ensemble de l’élaboration, à la fois les coûts et le produit fini sont très clairs très tôt. Cela nous permet de vous offrir un maximum de certitude.

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Produit

Quelle est la différence entre une Brensj et une construction traditionnelle ou préfabriquée ?

Il y a des différences dans deux domaines : la prestation de services et la méthode de construction. Brensj n’est pas seulement un ‘entrepreneur’ ou constructeur, mais un prestataire de services clé-sur-porte de solutions d’habitat et de travail. Notre prestation de services intégrale nous permet non seulement de mieux répondre aux attentes et possibilités des clients, mais aussi de répondre de manière optimale aux besoins qui précèdent la construction (conception, faisabilité, permis...) et qui suivent la réception (maîtrise des coûts d’exploitation par m2, adaptabilité...) afin d’aboutir à une exploitation optimale de votre Brensj. Le réaménagement ou le réemploi en font aussi partie. De plus, nous utilisons autant que possible des éléments de construction industriels qui ne sont pas fabriqués sur place. Et cela présente de nombreux avantages. Nous pouvons la construire presque indépendamment des conditions météorologiques selon un processus très maîtrisé et être présents bien moins longtemps sur le site de construction. En résumé : moins de déplacements liés au transport, moins de désagréments et un résultat plus rapide. Et comme nous ne sommes pas tenus à un seul matériau de construction, nous choisissons les matériaux les mieux adaptés pour chaque solution partielle spécifique.

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Financier

Puis-je louer/prendre une Brensj en leasing ?

Vous pouvez louer ou prendre une Brensj en leasing en fonction de votre situation personnelle. Nous examinons les possibilités qui sont les plus intéressantes pour vous avec notre partenaire de location/leasing.

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Logistique

Où puis-je faire livrer une Brensj ?

En Belgique et aux Pays-Bas. À l’avenir, cela sera probablement aussi possible dans d’autres pays. Nous étudions les possibilités.

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Produit

Qu’en est-il du raccordement des conduites utilitaires ?

Nous prévoyons tous les raccordements pour l’eau et l’électricité dans chaque Brensj. Lors de l’installation sur le site, nous raccordons les conduites utilitaires de votre Brensj au réseau électrique existant et à l’alimentation en eau. Nous prévoyons également l’Internet sans fil en standard.

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Produit

Ai-je mon mot à dire dans la conception ?

Absolument ! La construction modulaire avec Brensj signifie que nos conseillers vous accompagnent personnellement. Nous écoutons attentivement vos souhaits et élaborons ensuite une proposition. Ce n’est que lorsque vous êtes satisfait à 100 % de la conception et qu’aucune autre adaptation n’est nécessaire que nous entamons la construction de votre Brensj.

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Logistique

Comment une Brensj est-elle livrée sur le site ?

Nous transportons nos unités Brensj par camion et les installons au bon endroit à l’aide d’une grue. Pour pouvoir installer la Brensj, il ne faut pas d’obstacles dans l’axe de rotation de la grue.

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Produit

Une Brensj est-elle construite à l’aide de bois durable ?

Tout le bois utilisé dans votre Brensj est labellisé FSC. Le label FSC garantit une provenance responsable à partir de forêts gérées durablement et/ou du recyclage. Le bois porte le marquage CE, permettant au fabricant d’indiquer que son produit satisfait aux performances déclarées. Le marquage CE du bois de la structure est indispensable pour reconnaître sans équivoque et de manière visible la solidité du bois et, en cas de litige, pour permettre d’identifier la personne responsable de l’octroi de ces performances.

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Financier

Puis-je acheter une Brensj d’occasion ?

Nous venons à peine de lancer Brensj. C’est pourquoi nous ne pouvons pas encore vous proposer d’éco-unités modulaires d’occasion. À l’avenir, ce sera possible.

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Législation

Les unités Brensj satisfont-elles aux prescriptions d’urbanisme ?

La réglementation belge est très complexe et inclut énormément de procédures susceptibles de varier. Votre conseiller Brensj vous accompagne afin que tout soit en ordre avant que vous ne commandiez et que nous ne construisions votre Brensj. Vous souhaitez de plus amples informations au sujet des prescriptions d’urbanisme ? Rendez-vous sur le site de l’Omgevingsloket Vlaanderen.

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Produit

Un toit plat est-il également envisageable ?

Lorsque vous optez pour un projet de location à court terme, votre Brensj est équipée de série d’une charpente. Pour les projets semi-permanents et d’achat, il est également possible d’opter pour un toit plat.

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Produit

À quel point une Brensj est-elle adaptable ou flexible ?

Partant de la certitude que rien n’est immuable, Brensj veille à ce que vos souhaits occupent une place centrale. C’est la raison pour laquelle il existe plusieurs possibilités afin de répondre à vos souhaits. Le revêtement de la façade, mais aussi l’aménagement intérieur peuvent encore être adaptés dans certaines phases d’utilisation en fonction de l’évolution des exigences et souhaits de l’utilisateur en matière de confort et d’esthétique. La modernisation des installations ou des façades est également possible. Dès la phase de conception, nous pouvons tenir compte d’éventuelles extensions sous la forme d’une annexe.

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Produit

Une Brensj peut-elle être rattachée à un bâtiment existant ?

Oui, bien sûr ! Tout comme une annexe peut être rattachée à une maison selon les méthodes de construction traditionnelles, une Brensj peut également être reliée à un logement existant. Lors d’une analyse de la situation sur place, nous étudions avec vous les différentes options et vérifions les travaux à effectuer éventuellement sur place. Nous étudions également l’accessibilité et le coût éventuel d’une grue.

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Législation

Ai-je besoin d’un architecte si j’opte pour une solution Brensj ?

Dans certains cas, oui, dans d’autres, non. Brensj collabore avec des architectes expérimentés en matière de construction modulaire qui vous accompagneront tout au long du processus. Vous souhaitez en savoir plus sur les prescriptions légales ? Rendez-vous sur le site de l’Omgevingsloket Vlaanderen.

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Législation

Avez-vous des architectes ou puis-je faire appel à mon propre architecte ?

Afin que votre Brensj corresponde parfaitement à vos souhaits, notre équipe compte des spécialistes, dont des architectes. Mais si vous préférez faire appel à votre propre architecte, c’est également possible.

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Pratique

Comment et quand puis-je prendre rendez-vous ?

Quand cela vous convient en fonction de votre agenda. Faites-nous signe par e-mail ou par téléphone. Ou prenez rendez-vous via le formulaire de contact sur ce site Internet .

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Législation

Quelles sont les conditions pour placer une éco-unité mobile dans le jardin ?

Au niveau flamand, la législation actuelle relative à l’habitat accompagné mobile sera modifiée à court terme. Vous pouvez suivre les évolutions de près grâce à nos actualités. Mais chaque commune peut établir sa propre réglementation. C’est pourquoi nous vous recommandons de contacter au préalable la ville ou la commune où vous souhaitez installer l’éco-unité mobile.

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FinancierProduit

Qui se charge de la conception et qu’est-ce que cela me coûte ?

Brensj n’est pas seulement un ‘entrepreneur’ ou constructeur, mais un prestataire de services clé-sur-porte de solutions d’habitat et de travail. Grâce à notre approche intégrale et à nos propres spécialistes, nous collaborons avec les meilleures parties pour vous soulager le plus possible de tout souci. Nos conceptions ont été mûrement réfléchies et l’intérieur est conçu par un architecte d’intérieur. Vous savez donc que votre Brensj sera non seulement fonctionnelle, mais qu’elle bénéficiera aussi totalement de l’atmosphère dans laquelle vous vous sentez bien. Cela s’inscrit dans le cadre de notre approche intégrale et ne vous coûte rien.

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Financier

Combien coûte une Brensj ?

Vous pouvez acheter une Brensj mais aussi la louer ou faire un leasing (selon votre situation personnelle). Le coût de votre Brensj dépend des dimensions, du nombre de modules et du niveau de finition. Nos conseillers se feront un plaisir de découvrir avec vous à quoi pourrait ressembler votre Brensj idéale et quels services vous aimeriez lui associer. Une fois que tout est clair, vous recevez une offre. Sachez qu’une Brensj est généralement moins chère qu’une construction traditionnelle en briques. Pourquoi ? Grâce à la préfabrication et à l’organisation efficace du processus de construction modulaire. La plupart des travaux sont en effet réalisés dans notre propre hall de fabrication, ce qui nous permet de gagner beaucoup de temps, de ne pas perdre d’heures de transport et de construire de manière plus écologique.

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Financier

En tant qu’aidant, devons-nous acheter une Brensj ou une location est-elle envisageable ?

Vous pouvez l’acheter ou la louer. Dans ce dernier cas, nous examinerons avec notre partenaire de location les possibilités qui sont les plus intéressantes pour vous.

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Produit

Des fondations sont-elles nécessaires ?

Oui, des fondations sont toujours nécessaires pour installer un bâtiment. Pour nos projets standard, nous travaillons avec des fondations sur pieux vissés. Pour cela, nous faisons appel à nos partenaires expérimentés et fiables. Les unités Brensj ne sont donc pas placées sur une dalle de béton, mais sur de solides fondations sur pieux qui peuvent être enlevées à tout moment.

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Produit

Brensj utilise-t-elle des dimensions standard ?

Une Brensj se compose de modules d’une taille de base de 4 m sur 3,3 m. Vous pouvez assembler ces modules à votre guise pour que votre Brensj réponde entièrement à vos souhaits.

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Durabilité

À quel point une Brensj est-elle durable ?

Très durable. Nous innovons en permanence dans le cadre de notre offre afin d’apporter une réponse à la demande croissante de solutions durables. Partant de la certitude absolue que rien n’est immuable, Brensj se caractérise déjà par l’adaptabilité et le réemploi futur du bâtiment. Nous proposons en outre différentes solutions pour une efficacité énergétique optimale, un éclairage LED, des cellules photovoltaïques... Nos spécialistes se feront un plaisir d’en discuter avec vous afin de trouver un bon équilibre entre ambition, budget et rendement. Mais même lorsque vous utilisez votre Brensj, vous pouvez également tirer énormément de bénéfices d’une utilisation et d’une exploitation durables.

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Produit

Est-il possible de se rendre dans un show-room ?

Pas encore, car nous sommes actuellement encore en train de construire notre show-room. Mais ne vous inquiétez pas, en attendant, nos conseillers veillent à ce que vous ayez un maximum d’informations sur la manière dont nous construisons votre éco-unité modulaire. Nous utilisons les technologies les plus innovantes à cette fin.

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Financier

Où se situent les coûts par rapport à un bâtiment traditionnel ?

Brensj croit fermement aux développements financièrement réalisables. Du fait que nous utilisons un processus de production industrielle contrôlé, les surcoûts sont faibles et les coûts de livraison minimes. Mais vous économisez également du temps et de l’argent grâce à la grande réactivité et à la vitesse de réalisation, ce qui vous permet d’utiliser votre Brensj plus rapidement. De plus, la phase de conception et l’étude de faisabilité se déroulent très efficacement car nous travaillons avec nos propres architectes, ingénieurs et consultants en installation. Cela vous permet d’économiser du temps et de l’argent.

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Produit

Pourquoi une construction à ossature bois ?

La construction à ossature bois offre une multitude d’avantages, ce n’est plus un secret depuis longtemps. Il n’est donc pas surprenant que de plus en plus de personnes découvrent cette technique de construction. Étant donné qu’il existe aujourd’hui de très nombreuses façons différentes de réaliser une ossature bois, il est très important de choisir la bonne structure murale. Chez Brensj, nous ne nous contentons pas de rendre nos murs perméables à la vapeur, nous équipons aussi l’ensemble de notre ossature bois d’un vide d’air afin de créer un pare-vapeur continu et d’obtenir une meilleure étanchéité à l’air. Les bonnes propriétés isolantes, la capacité de régulation de l’humidité et l’absence de rayonnement froid font de votre Brensj un lieu de vie plus sain. De plus, le bois labellisé FSC de Brensj constitue le matériau de construction circulaire par excellence.

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Produit

Proposez-vous une Brensj entièrement équipée ou dois-je, en tant que client, m’occuper de la finition intérieure ?

Vous choisissez ce à quoi vous voulez que votre éco-unité modulaire ressemble et nous vous livrons une Brensj entièrement équipée. Que pouvez-vous choisir ? Les finitions extérieures et intérieures, l’emplacement, le nombre et le type de fenêtres, le nombre et l’emplacement des prises électriques et des points d’éclairage... Avec notre conseiller, nous parcourons l’ensemble du processus de sélection jusqu’à ce que votre Brensj réponde parfaitement à vos souhaits.

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Durabilité

Une Brensj est-elle écologique ?

Oui. Chaque Brensj répond à toutes les normes énergétiques qui doivent être atteintes d’ici 2021. Nous travaillons avec des matériaux durables et circulaires, nous n’avons pratiquement pas de déchets sur le chantier et les unités Brensj sont isolées avec de la cellulose, ce qui permet d’atteindre un facteur d’isolation de 0,18 Wm²K. La construction modulaire est clairement efficace sur le plan énergétique.

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Produit

Quel est le matériau utilisé pour construire une Brensj ?

Chaque Brensj est construite en ossature bois. La société mère Ecohuis possède plus de 20 ans d’expérience dans la construction à ossature bois et est donc un partenaire particulièrement expérimenté et fiable.

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Pratique

Puis-je emmener mon animal de compagnie dans ma Brensj ?

Oui, bien sûr. Que vous achetiez ou louiez une Brensj, votre animal de compagnie peut vous y accompagner.

Produit

Quelle est la durée de vie d’une Brensj ?

La construction en ossature bois est intégrée depuis des siècles dans de nombreux pays. Comme toute habitation, une Brensj doit être entretenue. Nous pouvons dire avec certitude que votre Brensj tiendra plusieurs générations sans aucun problème. Un grand atout des Brensj est qu’elles sont faciles à adapter et évoluent en fonction de vos besoins. Après environ 7 ans, la plupart des unités Brensj, comme tout autre bâtiment, nécessitent un rafraîchissement de l’intérieur et après 10 à 15 ans, les nouvelles technologies nécessitent des adaptations. Cela nous permet de prolonger la durée de vie du bâtiment. Chez Brensj, nous partons du principe que rien n’est immuable de toute façon. Lorsque votre Brensj ne vous convient plus, nous la reprenons. Une autre personne pourra ensuite la réutiliser et qui sait, lui donnera peut-être une fonction totalement différente.

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Durabilité

Comment l’eau de pluie est-elle évacuée ?

Nous prévoyons une évacuation de l’eau de pluie à l’extérieur du bâtiment. Nous pouvons raccorder l’unité à une citerne d’eau de pluie ou à un fossé existant. Une infiltration sur place est également possible.

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Produit

Quelle est la différence entre une construction traditionnelle, une construction préfabriquée et une construction modulaire ?

Dans le cadre d’une construction traditionnelle, le logement est réalisé sur place. Étape par étape, des fondations à la toute dernière finition. Il s’agit d’un processus linéaire dans lequel les différentes disciplines impliquées dans la construction effectuent leur travail les unes après les autres. En cas de construction préfabriquée, on fabrique préalablement des parties d’un bâtiment en usine et on les assemble ensuite sur le site de construction. Songeons notamment aux structures portantes, aux parois, sols et plafonds préfabriqués. La production se fait dans des conditions contrôlées, dans le cadre d’un processus industriel conçu de manière aussi durable et efficace que possible. Le délai de construction sur le site est beaucoup plus court et les désagréments sont donc beaucoup moins importants. Le nombre de déplacements liés au transport et la quantité de déchets sont également nettement inférieurs. Le développement le plus récent en matière d’innovation dans le domaine de la construction est la construction modulaire. Dans le cadre de celle-ci, on utilise un maximum d’éléments de construction fabriqués de manière industrielle. Les éléments de construction sont entièrement préfabriqués en usine, puis assemblés et achevés sur place dans un délai très court. Dans le cas d’une construction modulaire, le processus de production industriel va encore plus loin que dans le cadre d’une construction préfabriquée : on produit intégralement des modules de construction complets, y compris les installations techniques. On observe le même phénomène dans l’industrie automobile où, par exemple, un fabricant de tableaux de bord fournit non seulement le boîtier en plastique, mais aussi une solution plug & play intégrale, avec compteurs, instruments de mesure, câblage et système de navigation.

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Produit

Y a-t-il l’Internet dans une Brensj ?

Oui. Nous prévoyons l’Internet sans fil en standard.

LogistiquePratique

Quel est le délai de livraison d’une Brensj ?

Comptez 2 à 3 mois. Le délai de livraison dépend de plusieurs facteurs tels que la taille, le lieu, l’exécution et l’application.

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Financier

Combien coûte le transport d’une Brensj ?

Cela dépend de la taille de la Brensj et de l’accessibilité des lieux. Nos conseillers calculent pour vous le coût du transport de votre Brensj.

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Services

Serai-je une charge pour mes (petits-)enfants dans une Brensj ?

Avec nos éco-unités mobiles, nous répondons pleinement au besoin actuel de ‘living apart together’ ou ‘vivre ensemble séparément’. Dans votre Brensj, vous profitez de votre intimité, mais vos (petits-)enfants garderont aussi la leur. Grâce aux services auxquels vous pouvez faire appel dans votre Brensj, nous soulageons les aidants au maximum.

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Services

Quelle est la différence entre une Brensj et une résidence-services ou un logement à assistance ?

Dans le cadre d’un logement à assistance, vous payez un package de services fixe par jour, que vous ayez besoin de ces services ou non. Avec un « habitat accompagné mobile », vous pouvez sélectionner un package de services correspondant à vos besoins et souhaits.

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Financier

De quoi avez-vous besoin pour établir un devis ?

Nous vous demandons un petit croquis ou un plan sur lequel figurent quelques dimensions (4 m sur 3,3 m en standard ou un multiple de cette superficie) et ce que vous envisagez comme finitions pour votre Brensj. Sur cette base, nous développons avec vous en détail les étapes suivantes. Vous pouvez trouver toute l’inspiration souhaitée sur notre site Internet. Il est également souhaitable de vous renseigner sur les possibilités auprès de votre commune.

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PratiqueProduit

Combien de temps faut-il pour construire une Brensj ?

Comptez environ 2 mois. Nos solutions de construction modulaire sont élaborées sur la base d’un développement, de recherches qui progressent en permanence et des ‘best practices’. En industrialisant le processus de production, nous sommes en mesure de réduire considérablement les délais de construction. Cela diminue les désagréments sur le chantier et réduit les risques de retard et de dépassement des délais et budgets occasionnés, par exemple, par le mauvais temps. Si la réception a lieu plus tôt, le bâtiment peut également être mis en service plus rapidement. Vous pourrez ainsi profiter plus rapidement de votre propre Brensj.

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Législation

Ai-je besoin d’un permis pour installer une Brensj ?

Nous nous faisons un plaisir de vous aider lors de la demande de votre permis. N’hésitez pas à contacter au préalable le service Permis de votre commune. Il est en mesure de vous fournir de nombreuses informations.

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